INWESTYCJA

29 budynków, 58 lokali

POWIERZCHNIA DOMU

129,62m² + strych 15,57m²

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

ok. 200-300m²

LOKALIZACJA

Borkowo, ul. Sadowa

Realizacja 2020/23

Słoneczne ogrody

do każdego domu przynależy garaż
dom tworzą: Parter: wiatrołap, łazienka, salon z aneksem kuchennym i odprowadzeniem pod kominek oraz garaż. Piętro: trzy sypialnie, łazienka oraz strych z możliwością adaptacji
dom jest bezczynszowy, co gwarantuje niskie koszty utrzymania

Sprawdź plan lokali
Standard wykończenia
Plan osiedla / tabla ofert

1 2 3 4 5 6 7 8

Inwestycja pod nazwą Słoneczne ogrody – to nowoczesne osiedle złożone z 16. budynków po dwa lub cztery domy w zabudowie szeregowej. Łącznie 58 domów z garażem, zaprojektowanych ze szczególną starannością biura projektowego na nasze indywidualne zlecenie.

Zaczynając od architektury zewnętrznej budynku dbaliśmy o nowoczesny wygląd, dając poczucie ponadczasowej estetyki i urzeczywistnienia marzeń naszych klientów. Zgrana kolorystyka i łatwe w utrzymaniu powierzchnie.

Rozplanowanie domu ma zapewnić jego mieszkańcom wygodę, przestrzeń i komfort codziennego funkcjonowania. Udogodnienia oferowanego przez nas domu to między innymi własny garaż – o którym często marzy szczególnie męska część naszych klientów. Kolejny aspekt to dwie łazienki – jedna na dole i jedna na górze – praktyczne szczególnie jeśli rano wszyscy domownicy spieszą się do pracy czy szkoły. Ponadto przyjmowani na parterze goście, nie muszą korzystać z naszej górnej łazienki – oazy szczególnej prywatności. W dolnej część domu jest również spory salon z aneksem kuchennym. Na górze oprócz wspomnianej już łazienki mamy również trzy wygodnej wielkości sypialnie.

1 2 3 4

Metraż domu to 129,62 m2 powierzchni użytkowej, a dodatkową niespodzianką dla naszych klientów jest strych – który nie jest pomieszczeniem wliczanym w ogólny metraż domu. Natomiast można zaadaptować sobie to miejsce na dodatkowy pokój o powierzchni użytkowej około 15,57 m2 Przestrzeń ta ma wysokość 280m do jętek (jętek można nie zabudowywać i zrobić otwartą więźbę). Cała przestrzeń strychu po podłodze ma natomiast 28,07m2 z tym że jest to już przestrzeń również miedzy kratownicami. Przestrzenie między słupkami można zabudować systemami szaf i dzięki temu mieć bardzo dużo miejsca na przechowywanie, albo zabudować płytami G-K ale wtedy powierzchnia zmniejsza się do 15,57m2. Dzięki przestrzeni na strychu Zyskujemy czwartą sypialnie, i jednocześnie piąty pokój w domu.

Nasi architekci zaplanowali wnętrze domu z myślą o optymalnym wykorzystaniu każdego pomieszczenia czy każdej wnęki.

Przykładowe aranżacje wnętrz

KORZYŚCIĄ DLA OSÓB KUPUJĄC DOM W TRAKCIE BUDOWY JEST MOŻLIWOŚĆ WŁASNEGO ARANŻOWANIA ŚCIANEK DZIAŁOWYCH I SYTUOWANIA ICH WEDŁUG WŁASNEGO POMYSŁU.

Po wybudowaniu przez nas ścianek wszelkie zmiany są w dalszym ciągu możliwe, nie mniej jednak podlega to dodatkowym kosztom.

Zobacz panoramę 360^o

LOKALIZACJA

Lokalizacja osiedla Słoneczne Ogrody to wymarzone miejsce – spełnia wszystkie warunki na których zależy większości Polskich rodzin. Przede wszystkim mieszkamy blisko Gdańska (parę kroków od znaku GDAŃSK), mamy szybki dostęp do obwodnicy – nie trzeba wspominać jaką daje nam to łączność z całym Trójmiastem, a jeśli chcemy to również z autostradą. A z drugiej strony jesteśmy o tyle daleko od miasta, aby zyskać ciszę, uciec od gwaru miasta i zaznać spokojnego wypoczynku we własnym ogródku. Usytuowanie osiedla zapewnia również bliskość szkoły, przedszkola, żłobka czy przystanku autobusowego. Droga gminna przez którą będą przejeżdżać mieszkańcy będzie drogą lokalną asfaltową z chodnikiem i ścieżką rowerową. Po drugiej stronie drogi znajduje się stawek wraz z zewnętrzną siłownią i miejscem wypoczynku. Bliskość osiedla Nowy Horyzont to pakiet dostępu do takich usług jak poczta, sklep Stokrotka, fryzjer, kosmetyczka, kwiaciarnia, piekarnia, restauracje, zamknięty i otwarty plac zabaw, kort do gry w kosza, korty tenisowe, korty do squasha, klub fitness.

VIDEO

Zobacz panoramę 360^o

Słoneczne ogrody - kwiecień 2022

Słoneczne ogrody - marzec 2022

Słoneczne ogrody -marzec 2022

Słoneczne ogrody -styczeń 2022

Słoneczne ogrody - grudzień 2021

Słoneczne ogrody -październik 2021

Słoneczne ogrody - kwiecień 2021

Słoneczne ogrody - sierpień 2020

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Plany lokali

Segment lewy parter

Nr. pom.	Nawa pomieszczenia	Pow. użytkowa	Pow. po podłodze
L.0.1	wiatrołap	5,00m²	5,00m²
L.0.2	garaż	16,36m²	16,36m²
L.0.3	korytarz	4,62m²	4,62m²
L.0.4	toaleta	4,10m²	4,10m²
L.0.5	salon z aneksem kuchennym	34,47m²	34,47m²

Pobierz plik

Segment lewy piętro

Nr. pom.	Nawa pomieszczenia	Pow. użytkowa	Pow. po podłodze
L.1.1	korytarz + schody	9,27m²	9,27m²
L.1.2	pokój	11,91m²	11,91m²
L.1.3	pokój	16,22m²	16,22m²
L.1.4	łazienka	6,39m²	6,39m²
L.1.5	pokój	21,28m²	21,28m²

Pobierz plik

segment prawy parter

Nr. pom.	Nawa pomieszczenia	Pow. użytkowa	Pow. po podłodze
P.0.1	wiatrołap	5,00m²	5,00m²
P.0.2	garaż	16,36m²	16,36m²
P.0.3	korytarz	4,62m²	4,62m²
P.0.4	toaleta	4,10m²	4,10m²
P.0.5	salon z aneksem kuchennym	34,47m²	34,47m²

Pobierz plik

segment prawy piętro

Nr. pom.	Nawa pomieszczenia	Pow. użytkowa	Pow. po podłodze
P.1.1	korytarz + schody	9,27m²	9,27m²
P.1.2	pokój	11,91m²	11,91m²
P.1.3	pokój	16,22m²	16,22m²
P.1.4	łazienka	6,39m²	6,39m²
P.1.5	pokój	21,28m²	21,28m²

Pobierz plik

STANDARD WYKOŃCZENIA

Fundamenty – bloczek Keramzytowy 38 (Wibropasowany element z Keramzytobetonu)
Stropy tradycyjne – lane na mokro, betonowe B20
Schody wewnętrzne – żelbetonowe na poddasze, wyłaz strychowy na strych
Ściany konstrukcyjne – Porotherm 25 kl. 15 profi + styropian 15
Ściany działowe – bloczki betonowe, cegła lub pustak wg. Norm
Dach – membrana dachowa, dachówka betonowa Euronit Profil S, wyłaz kominiarski Fakro
Docieplenie – styropian 15
Wentylacja – grawitacyjna
Kominy systemowe z wentylacją Hoch uniwersal S2W 9,66 mb (wkłady ceramiczne)
Elewacja – silikatowo-silikonowa masa tynkarska firmy WEBER (antystatyczna- odporna na zabrudzenia, odporna na korozję biologiczną, paroprzepuszczalna)
Stolarka drzwiowa – drzwi zewnętrzne Delta Specjal lub o porównywalnych parametrach, drzwi stalowe uzupełnione pianką poliuretanową o grubości 56 mm
Stolarka okienna – dwukolorowa/wew.; System: Aluplast 7000 STD 6- komorowy, Szyba: 4Tf/18Ar/4/18Ar/4Tf k=0,5 (48mm)
Brama garażowa segmentowa firmy WIŚNIOWSKI – Unipro
Wykończenie ścian – tynki gipsowe maszynowe Knauf MP 75L
Wykończenie posadzek – wylewka betonowa
Instalacja wodno-kanalizacyjna – prowadzona w posadzkach i ścianach, punkty odbiorcze wodno-kanalizacyjne zabezpieczone korkami, bez białego montażu i armatury
Instalacja c.o. – prowadzona w warstwach posadzkowych i ścianach, przygotowana do podłączenia grzejników i pieca; Grzejniki we wszystkich pokojach i w garażu
Ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie
Instalacja elektryczna – po mieszkaniu rozprowadzone instalacje elektryczne – zakończone wypustami (bez opraw). Na zewnątrz instalacje elektryczne obejmują wypust do oświetlenia wejścia i tarasu (bez osprzętu)
Instalacja alarmowa rozprowadzona po całym domu.
Instalacja RTV.
Instalacja gazowa – do kotła C.O.
Kocioł gazowy kondensacyjny De Dietrich MCR Home; grzejniki z zaworami termo-statycznymi;
Wszystkie media – gaz, prąd, woda, kanalizacja – podłączone do sieci miejskiej.
Taras – kostka brukowa
Komin do podłączenia KOMINKA W SALONIE

Wejście do domu oraz podjazd do garażu – kostka brukowa

Plan osiedla
Tabela ofert

Plan osiedla

1 2

Pobierz plik

Tabela ofert

Jesteś zaintersowany/a naszą ofertą? Zadzwoń: +48 510 081 879

Nr.	Pow. domu	Pow. działki	Karta
1A	129,62m2 + strych 15,57m²
1B	129,62m2 + strych 15,57m²
2A	129,62m2 + strych 15,57m²
2B	129,62m2 + strych 15,57m²
3A	129,62m2 + strych 15,57m²
3B	129,62m2 + strych 15,57m²
4A	129,62m2 + strych 15,57m²
4B	129,62m2 + strych 15,57m²
5A	129,62m2 + strych 15,57m²
5B	129,62m2 + strych 15,57m²
6A	129,62m2 + strych 15,57m²
6B	129,62m2 + strych 15,57m²
7A	129,62m2 + strych 15,57m²
7B	129,62m2 + strych 15,57m²
8A	129,62m2 + strych 15,57m²
8B	129,62m2 + strych 15,57m²
9A	129,62m2 + strych 15,57m²
9B	129,62m2 + strych 15,57m²
10A	129,62m2 + strych 15,57m²
10B	129,62m2 + strych 15,57m²
11A	129,62m2 + strych 15,57m²
11B	129,62m2 + strych 15,57m²
12A	129,62m2 + strych 15,57m²
12B	129,62m2 + strych 15,57m²
13A	129,62m2 + strych 15,57m²
13B	129,62m2 + strych 15,57m²
14A	129,62m2 + strych 15,57m²
14B	129,62m2 + strych 15,57m²
15A	129,62m2 + strych 15,57m²
15B	129,62m2 + strych 15,57m²
16A	129,62m2 + strych 15,57m²
16B	129,62m2 + strych 15,57m²
17A	129,62m2 + strych 15,57m²
17B	129,62m2 + strych 15,57m²
18A	129,62m2 + strych 15,57m²
18B	129,62m2 + strych 15,57m²
19A	129,62m2 + strych 15,57m²
19B	129,62m2 + strych 15,57m²
20A	129,62m2 + strych 15,57m²
20B	129,62m2 + strych 15,57m²
21A	129,62m2 + strych 15,57m²
21B	129,62m2 + strych 15,57m²
22A	129,62m2 + strych 15,57m²
22B	129,62m2 + strych 15,57m²
23A	129,62m2 + strych 15,57m²
23B	129,62m2 + strych 15,57m²
24A	129,62m2 + strych 15,57m²
24B	129,62m2 + strych 15,57m²
25A	129,62m2 + strych 15,57m²
25B	129,62m2 + strych 15,57m²
26A	129,62m2 + strych 15,57m²
26B	129,62m2 + strych 15,57m²
27A	129,62m2 + strych 15,57m²
27B	129,62m2 + strych 15,57m²
28A	129,62m2 + strych 15,57m²
28B	129,62m2 + strych 15,57m²
29A	129,62m2 + strych 15,57m²
29B	129,62m2 + strych 15,57m²

INWESTYCJA

POWIERZCHNIA DOMU

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

LOKALIZACJA

Realizacja 2020/23

Słoneczne ogrody

LOKALIZACJA

VIDEO

VIDEO

Plany lokali

Segment lewy parter

Segment lewy piętro

segment prawy parter

segment prawy piętro

STANDARD WYKOŃCZENIA

Plan osiedla

Tabela ofert

OFERTA

PREMICA

BIURO SPRZEDAŻY

TELEFON

E-MAIL:

BIURO SPRZEDAŻY

TELEFON

E-MAIL:

MEDIA SPOŁECZNOŚCIOWE